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婚姻家庭律师:挂靠户口能否分割拆迁款?
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作者:婚姻家庭律师  来源:婚姻家庭律师  阅读:

挂靠户口能否分割拆迁款

原告王某某诉称,张某某为王某某、王某某之母,系上海市某路某某弄房屋承租人。王某某、王某某、马某某、王某某为该房屋同住人。2011420日,张某某、王某某就系争房屋的动迁与相关部门签订了安置补偿协议.原告认为,王某某之户籍于2007年迁入系争房屋,由于受房屋居住条件所限无法入住而在外租房,但按政策规定仍属于该户的同住人,应当列为被安置对象,现被告拒绝对原告履行安置义务,故诉至法院。

经审理查明, 一、2011420日,以某某公司为拆迁实施单位、张某某为被拆迁人及承租人,签订《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》一份,对本市某路某某弄12号房屋的拆迁安置事宜进行了约定,协议及相关的安置补偿费结算附件载明了各项动迁安置补偿款的名目及计算方法。据动迁资料所附的户籍摘录单载明,该户户籍在册人数为五人,分别为户主张某某、其子王某某、其媳马某某、其女王某某、其孙女王某某,其中王某某于2007912日自本市某某路某某弄68号迁来,属“投靠亲属”。上述协议签署后,张某某作为户主向第三人出具了相应补偿费用的签收单。  

考虑到本案查明的事实中,本市某某路房屋的动迁与王某某有涉,本院于庭审后向王某某释明,建议其通过另行诉讼以确认其对该处房屋动迁是否享有安置利益。原告向本院表示,其曾于诉讼前与当地动迁部门交涉,并于本案庭审后向相关法院咨询,所得的答复为:因其已与刘某某通过法院调解解除婚姻关系,相关法律文书已明确离婚后的房屋动迁与其无关,故其不考虑就某某路房屋的动迁另行起诉,而要求通过本次诉讼解决某路房屋动迁的安置问题。

本院认为,可获取动迁安置补偿的对象应为对房屋享有一定权益的民事主体,如房屋的产权人、承租人、同住人等。其并不符合系争房屋同住人的身份特征。基于户籍管理政策的规定,王某某的户籍于2007年后迁入系争房屋显然为其离婚后挂靠户籍所需,至今并无确凿证据可证实该系争房屋内的承租人张某某或其他居住人同意其入住或对其的同住人身份予以认可,故对该动迁房屋而言,原告王某某要求得到安置利益的法律与事实依据均不充分。同时,从动迁安置方某某公司的陈述及实际安置补偿方案中并未体现出原告对本次动迁享有受安置权,故其要求分配动迁利益的诉请不符合法律及动迁政策规定,本院不予支持。依照《中某人民共和国民法通则》第五条、《中某人民共和国物权法》第四条之规定,判决如下:

对原告王某某要求被告张某某、王某某支付上海市某路某某弄房屋动迁补偿款的诉请不予支持。

上海婚姻家庭律师网
首席律师  肖海涛律师 
  
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