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肖海涛律师:离婚案件中对于违法建筑应如何处理?
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作者:肖海涛律师  来源:肖海涛律师  阅读:

离婚案件中对于违法建筑应如何处理?

离婚案件中涉及违法建筑的,要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化,除非行政机关作出明确认定,否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。

在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前,无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权,均没有法律依据,此类纠纷不予处理。当事人主张对违法建筑的建筑材料进行评估分割的,不予支持。若违法建筑被行政机关责令拆除的,当事人可以对建筑材料的分割另行主张权利。

违法建筑的既得利益,如租赁收入,属于婚姻关系存续期间的财产性收益,依法应作为夫妻共同财产予以分割。尚未取得的收益因不具有确定性,不予处理。

离婚案件中,当事人主张分割小产权房或确定小产权房所有权或使用权的,不予处理。

上海婚姻家庭律师网
首席律师  肖海涛律师 
  
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